Trudno skonstruować umowę, która regulowałaby szczegółowo wszystkie sytuacje, które mogą się pojawić. Ma charakter ogólny, sprawy nieuregulowane w umowie reguluje Kodeks Cywilny.
Postaram się odpowiedzieć na pytania
Łukasz_M napisał(a):Witam
Dlaczego Regulamin korzystania z teleskopu jest ustalany przez zarząd a nie wszystkich współwłaścicieli? Szczególnie jeśli jest on już wybrany na najbliższe 3 lata.
Co jeśli zarząd wymyśli regulamin an który się nie zgodzę?
Nie zdążyliśmy opracować szczegółowego regulaminy. Zasady użytkowania są wymienione w umowie w par 5. Regulamin będzie zgodny z wszystkimi zapisami które teraz są już w umowie. Jeżeli nie zgodzisz się na „wymyślony przez zarząd” regulamin to będą dwie możliwości: skorzystać z par 6 i podać zarząd do sądu albo odsprzedać udział.
Łukasz_M napisał(a):Witam
Czy Osoba wykupująca udział staje się realnym właścicielem części teleskopu tj. czy tych 23 współwłaścicieli może pojechać i po prostu zabrać ten teleskop z tego obserwatorium czy też nie? Jeśli tak to kto będzie do tego fizycznie upoważniony?
Par 1, 2 i 3. o tym mówi - naszą grupę reprezentuje zarząd.
Łukasz_M napisał(a):Witam
Czy teleskop , kamera i montaż są 'fabrycznie' nowe? Może to jest sprzęt który wcześniej był wynajmowany.
Nie, sprzęt ma ok, 2 lata. Użytkował go angielski astrofotograf.
Łukasz_M napisał(a):Witam
Jakie możliwości wpływania na zarząd ma pojedynczy współwłaściciel?
Czy jako Współwłaściciel nie zgodzę się na jakiś Upgrade sprzętu czy ktoś mnie pozbawi prawa do decydowania o swojej własności? i kamera zostanie np zmieniona model który mi nie odpowiada.
Par 1 pkt 3 - wszyscy współwłaściciele musza się zgodzić np na upgrade sprzętu (par 1 pkt 3)
Łukasz_M napisał(a):Witam
Co to koszt administrowania oprogramowaniem?
Zakładamy, że będzie potrzeba zaangażowanie osoby - informatyka, który będzie w stałej gotowości do podęcia interwencji gdyby coś się "zacięło".
Przez pierwsze miesiące będzie to robił ktoś z nas "społecznie" ale z czasem może się okazać, że będzie to zbyt duże obciążenie da osoby pracującej społecznie.
Oprócz tego w to wejdą koszty hostingu strony internetowej, koszt ewentualnego utrzymania repozytorium plików.
Łukasz_M napisał(a):Witam
Skoro Zostanie przeprowadzony Upgrade to co się stanie z zdemontowanym sprzętem którego jestem Współwłaścicielem? np kamerą?
Po sprzedaży na giełdzie zasili fundusz remonowo- modernizacyjny
Łukasz_M napisał(a):Witam
Co będzie jeśli Sprzęt ulegnie uszkodzeniu? Kto odpowiada za uszkodzenie?
Czy jeśli sprzęt ulegnie uszkodzeniu i będzie wyłączony , lub kompletnie niezdolny do pracy to też jest liczona opłata eksploatacyjna?
Ewentualne uszkodzenia naprawimy z funduszu remontowego. Jeżeli się okaże że to za mało to trzeba będzie ponieść jakiś dodatkowy wydatek. Chyba nie inaczej jest w sytuacji gdy jesteś jedynym właścicielem jakiegoś sprzętu.
Sprzęt będzie pod opieką firmy hostingowej astrocamp.es . Nie mamy jeszcze ich propozycji umowy hostingowej bo nie kupiliśmy tego sprzętu ale zakładamy, że w sytuacji awarii spowodowanej nie z ich winy będzie można negocjować obniżenie opłaty hostingowej w czasie nieużytkowania sprzętu.
Łukasz_M napisał(a):Witam
czy jeśli Nie zgłoszę się do kolejki na zdjęcie to w moim czasie teleskop będzie stał bezczynnie, czekając na moje ewentualne zgłoszenie?
Teleskop przy otwartym dachu nigdy nie będzie stał bezczynnie, będzie realizował zadania innych użytkowników.
Łukasz_M napisał(a):Witam
Co się stanie z pieniędzmi z zapisu 'opłatą za zwłokę w wysokości 10% zaległości.'?
Zasili fundusz remontowo - modernizacyjny
Łukasz_M napisał(a):Witam
Czy jeśli kilka osób będzie zalegało z opłatami a ich czas będzie ograniczony do 10% to inni na tym skorzystają tj. ich czas będzie wydłużony proporcjonalnie?
Tak, inni z tego skorzystają, proporcjonalnie.
Łukasz_M napisał(a):Witam
Skoro Współwłaściciel z zaległościami ureguluje swoja opłatę to jak odzyska czas który mu zabrano - w końcu za niego zapłacił?
Nie, nie odzyska tego czasu.
Każda osoba, każdej nocy otrzyma tyle czasu obserwacyjnego ile wynika z jej udziałów.
Dlaczego inni mieliby tracić z powodu tego, że ktoś nie wywiązuje się z ustalonych zasad i spóźnia z opłatami.
Łukasz_M napisał(a):Witam
Jeśli będą większe zaległości w opłatach ze strony kilku Współwłaścicieli i okaże się że nie można zapłacić za obsługę to teleskop będzie wyłączony? a opłata za utrzymanie nadal naliczana?
Jak jest zagwarantowane że nikt mi nie wyłączy teleskopu z powodu długu pozostałych współwłaścicieli??
Taka trudna sytuacja może się niestety zdarzyć.
Na taka trudną sytuację przewidzieliśmy kaucję na starcie – to będzie mała górka. Zakładamy, że ludzie są odpowiedzialni i w trudnej sytuacji finansowej odsprzedadzą swój udział zanim wystąpią duże zaległości.
Łukasz_M napisał(a):Witam
Czy dług pozostałych współwłaścicieli będzie mnie obciążał tj. Jeśli taki dług będzie i będzie rósł to czy komornik zapuka mi do drzwi czy do zarządu tylko? albo np teleskop zostanie zajęty przez jakieś służby w Hiszpanii albo przez Operatora AstroCamp?
Za dług innych osób nie zapuka do Ciebie komornik. Zakładamy, że do sytuacji zadłużenia w Hiszpanii nie dojdzie. W ostateczności można przecież zapłacić należność w funduszu remontowego.
Osób niepłacących opłat eksploatacyjnych nie możemy pozbawić współwłasności ale możemy je próbować namówić do odsprzedaży udziału. Odsprzedanie swojego udziału może dla takich osób być o tyle korzystne, że nie zwiększa się ich zadłużenie. Na takie sytuacje przedłużającego się nie płacenia mamy zapisy par 6. Pkt 1.
